Comercio en venta en Benissa

1.650.000 € | Ref: CR1197

Detalles

Tipo Comercio Localización Benissa Precio 1.650.000 € Área 706m² Parcela 17500m² Dormitorios 7

Descripción de la propiedad

Es un hotel rural de 3 estrellas con sus correspondientes licencias para operar.
El restaurante se ha hecho muy popular por su cocina libanesa desde que se abrió al público en los años 80, y ha sido publicado en las mejores guías de Europa, incluida la Guía Michelin.
El hotel fue construido junto al restaurante en 2002/3, aunque solo pudo comenzar a funcionar en 2008 debido a la dificultad burocrática para obtener las licencias necesarias. Desde entonces el negocio ha sido explotado dentro de la familia, sin mucha publicidad, excepto en su sitio web y en las guías, siendo su máxima publicidad la recomendación de los propios clientes.
El restaurante tiene capacidad para 50 comensales, aunque podría aumentarse fácilmente en otros 50 si fuera necesario. La cocina es suficiente y tiene todo el equipamiento necesario.
El hotel actualmente cuenta con 7 habitaciones de una calidad extraordinaria, amuebladas con muebles de anticuario y mármol en los baños. Todas las habitaciones están perfectamente aisladas acústicamente, tienen calefacción central y aire acondicionado. Desde todas las habitaciones se puede disfrutar de extraordinarias vistas del mar y el campo abierto.
El restaurante proviene de la restauración de una casa de campo de más de 150 años, acondicionada por el propietario hace unos 35 años, y está situada en una parcela de aproximadamente 17.500 m2 con acceso directo a la carretera nacional 332 entre Calpe y Benissa, en una distancia de 5 km del mar. El área construida total, que incluye restaurante y hotel, es de 706 m2.
Lo que es verdaderamente atractivo e importante es el hecho de que tiene la autorización municipal y autónoma para aumentar la superficie del hotel en otros 2.794 m2 y esta área podría distribuirse a la decisión del propietario tanto en habitaciones de hotel como en apartamentos en alquiler.
También se puede vender por EUR 1.500.000, sin la parcela extra.

No es necesario enfatizar cuán importante es que el establecimiento tenga la licencia para abrir, tanto el restaurante como el hotel, lo complicado que es obtener el DIC del Departamento de Turismo, pero lo que lo hace más interesante si cabe es que tiene el posibilidad de aumentar la superficie del hotel en otros casi 2.800 m2, que automáticamente tendría la licencia para la operación del hotel, en unas 60 o 70 nuevas habitaciones de unos 40 m2, incluido el baño, o en aproximadamente 40 nuevos apartamentos para alquilar cada uno de aproximadamente 70 m2.

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